Налоговые вычеты – это возможность снизить размер налоговой нагрузки за чет возврата части налога на доходы физических лиц. При исчислении НДФЛ применяется пять видов вычетов, их применение регулируется Налоговым кодексом РФ. Это своего рода льгота, предоставляемая широкому кругу лиц по их заявлению, автоматически вычет не назначается.
Заявительный порядок распространяется в том числе на налоговый вычет при покупке квартиры в 2021 году. Новые правила, которые введены по федеральному закону о поправках в НК РФ, существенно упростили процедуру, но заявительный порядок сохранился. Подробнее о новых правилах предоставления налогового вычета и как получить 260 000 рублей от государства в 2021 году – далее в статье.
Общие принципы применения вычетов по НДФЛ
Что важно знать о применении налогового вычета (в соответствии с НК РФ):
- это уменьшение суммы для исчисления налоговой базы;
- вычетом могут воспользоваться только граждане, уплачивающие НДФЛ, это возвращение части уплаченного налога или снижение его суммы;
- предоставляется за приобретение, строительство жилья или оплату процентов по ипотеке;
- максимальная сумма для применения вычета ограничена, для строительства и приобретения это 2 000 000 рублей, для процентов – 3 000 000. Вычет составляет 13% и отсчитывается от 2 000 000 или 3 000 000 рублей. То есть, можно получить 260000 рублей от государства при покупке квартиры или 390 000 рублей;
- вычетом в максимальной сумме можно воспользоваться только один раз, но с возможностью перенесения суммы на другие периоды и другие объекты, если он не использован за один период или объект до конца;
- за вычетом можно обращаться в любое время, но вернуть можно будет только часть подоходного налога, уплаченного за последние три года перед годом подачи заявления, при наличии налогооблагаемого дохода в указанный период.
В применении вычета есть еще ряд важных деталей, при наличии вопросов стоит проконсультироваться со специалистами налоговой инспекции.
Объекты недвижимости, чья налоговая база определяется из их кадастровой стоимости в 2021 году
Закон об упрощенной процедуре
В 2021 году принят федеральный закон ФЗ-100 от 20.04.2021г. и введен упрощенный порядок получения налогового вычета, в том числе, имущественного. Заявителю больше не надо будет собирать документы и составлять декларацию 3-НДФЛ. Это должно помочь сократить сроки получения вычета. Кроме того, гражданам станет значительно проще реализовать свое право на предоставленную государством возможность снижения налогового бремени.
В этом заключается упрощенный порядок получения налогового вычета, новые правила вступят в силу в 2021 году, с 20 мая. В ч. 1 ст. 3 ФЗ-100 указано, что закон вступает в силу с 2022 года за исключением отдельных положений, для которых установлен иной срок. Исходя из других частей статьи, становится ясно, когда вступят в силу поправки об упрощенной процедуре – 20 мая 2021 года. С этого момента можно будет смело обращаться к упрощенному порядку.
Налоговый вычет на спортивно-оздоровительные услуги в 2021 году – можно ли вернуть деньги за фитнес?
В чем суть упрощенного порядка получения налогового вычета
Ранее для предоставления налогового вычета заявителю нужно было обратиться в налоговую инспекцию и помимо заявления предоставить целый пакет документов, в том числе:
- налоговую декларацию 3-НДФЛ (для некоторых граждан ее составление представляло сложность, в связи с чем требовалось обращение к специалистам);
- справку с работы о доходах за 3 года, предшествующие году обращения, по форме 2-НДФЛ;
- подтверждение заключения сделки и оплаты средств по ней (договоры, расписки, квитанции и т.д.);
- выписку из ЕГРН (свидетельства о собственности сейчас не выдаются).
Теперь эти документы будут собирать налоговые инспекторы.
Какие документы нужны для получения налогового вычета при покупке квартиры в 2021 году в связи с последними поправками? Только заявление. Но нужно учесть, что заявление будет подаваться только через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС. Зарегистрировать такой кабинет довольно просто.
При этом остался прежним размер налогового вычета при покупке квартиры в 2021 году – новые правила не касаются максимальной суммы (260 000 рублей с покупки квартиры), а только упрощают процедуру получения средств.
Как будет получать сведения налоговая
Последние изменения вводят порядок, предполагающий подачу заявления онлайн, без личного визита в ИФНС. Налоговая будет производить автоматизированную проверку поступившего обращения и права гражданина на получение вычета. При этом будут использоваться возможности информационной системы ФНС РФ, в том числе за счет обмена сведениями с банками, работодателями.
Возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2021 году налоговая после 20 мая уже должна будет осуществлять по упрощенной процедуре. До 20 мая у налоговиков есть время подготовиться к изменениям.
При этом заявления работодателям предоставляются в стандартном порядке.
Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры в 2021 году осуществляться будет также, по упрощенной процедуре. Пенсионеры, хотя и не являются плательщиками подоходного налога, могут получить вычет за периоды, когда они ими были. Например, в случае покупки квартиры непосредственно перед выходом на пенсию.
За счет автоматизации процессов, ограничения документооборота и личных визитов государство рассчитывает сократить сроки рассмотрения документов. Новые правила отвечает также новым правилам соблюдения санитарно-эпидемиологических требований. Очевидно сократятся бюрократические процедуры и затраты ресурсов граждан.
