Государственная пошлина (или сокращенно госпошлина) – это плата за совершение госорганами каких-либо действий в целях регистрации или удостоверения юридически значимых фактов. Госпошлина платится за регистрацию юрлиц и ИП (но не самозанятых), подачу исков в суды, при обращении в ЗАГС и также при регистрации права собственности на недвижимость.
Далее в статье разберемся, сколько стоит госпошлина за регистрацию недвижимости в 2022 году для физлиц и юрлиц, как ее удобнее оплатить.
Правовое основание и свежие изменения реквизитов
Обязательность внесения госпошлины и ее размеры предусмотрены ст. 333.33 НК РФ. Это норма из второй части Налогового кодекса. В НК РФ периодически вносятся изменения, поэтому актуальность данных нужно уточнять.
Порядок уплаты обусловлен и другими законодательными актами. Так, с 01.01.2021г. изменились реквизиты для уплаты госпошлины в связи с внесением поправок в Бюджетный кодекс. Обязательно нужно указывать номер банковского счета получателя, входящего в состав единого казначейского счета. Внесенные по старым реквизитам суммы будут учитываться в качестве госпошлины только до 01.04.2021г. Актуальные данные находятся в свободном доступе на официальных сайтах, их также можно взять при личном визите в госорган у специалистов.
Кто платить госпошлину за регистрацию права собственности в 2022 году
Плательщиками госпошлины при обращении в организации Росреестра за регистрацией прав на недвижимость (как коммерческую, так и жилую) являются как граждане, так и юридические лица. Для граждан предусмотрены гораздо менее значительные суммы взносов за совершение юридически значимых действий.
Например, госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость в 2022 году для физлиц составляет всего 2 000 рублей, а для организаций уже 22 000 рублей.
Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры в 2021 году?
Размеры госпошлины
Другие распространенные виды госпошлин и их актуальные размеры:
- регистрация права собственности на земельный участок, переданный гражданину для занятия подсобным хозяйством, постройки дома – 350 рублей;
- регистрация возведенного на нем строения – 350 рублей;
- регистрация доли в общей собственности – 2 000 рублей для физлиц и 22 000 рублей для юрлиц, умноженные на размер доли, на участки для подсобного хозяйства и дома на них – 350 рублей.
«Гаражная амнистия» в 2020-2021 годах – когда вступит в силу новый закон?
Где и как оплатить
Для регистрации прав необязательно обращаться непосредственно в Росреестр. Услугу можно получить и в Многофункциональных центрах (они работают по субботам и воскресеньям и за пределами обычного рабочего дня, до 21-00). Госпошлину заранее платить также необязательно (тем более в связи с изменениями реквизитов).
Оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость в МФЦ или в отделении банка. В МФЦ ее можно оплатить в банкоматах, которые обычно располагаются в этом же здании и через терминал. Как оплатить, подскажет специалист МФЦ. Оплата через Госулсуги не осуществляется.
Чаще всего оплата госпошлины за регистрацию квартиры в собственность или дома производится непосредственно при сдаче документов. Однако стоит заранее узнать размеры полшины в Росреестре, МФЦ или посмотреть в законодательных актах.
